PRESIS KASAI PROSTYLE｜東西線「葛西」駅 徒歩９分｜Dタイプ｜59㎡

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本日は東京メトロ『葛西駅』徒歩9分の立地に誕生します『プレシス葛西プロスタイル』の人気間取り大公開ブログ第2弾！今回は、コンパクトさと家事動線が魅力のDタイプをご紹介いたします！

無駄が嫌！そんなあなたにピッタリなDタイプ（1LDK+S）

みなさんはお住まい探しをされるとき、何を重要視されますか？広さ・間取り・立地条件・価格・日照。。。限られた予算の中となると、こだわりのポイントは限られてきますよね。では『間取り』にフォーカスしてみるといかがですか？「収納がたくさん欲しい」、「キッチンが広いのが好き」など間取りの好みたくさんありますよね。プレシス葛西プロスタイルの『Dタイプ』は一言で表すと、「無駄が嫌！そんなあなたにピッタリのプラン」です！Dタイプの魅力をそれぞれ解説していきます！

①お部屋が田の字に並んだ使いやすい間取り

みなさんはどんな間取りがお好きですか？様々な間取りがあると思いますが、一番人気なのがお部屋を綺麗に4等分した「田の字型」といわれる間取りです。人気の理由は、それぞれのお部屋の独立性が高いことです。玄関を入ったら廊下によって二つのお部屋が隔てられているので、家族個人のプライバシーが保てることがメリットといえます。また寝室とリビングを離したいという方も結構いらっしゃるので、そんな方には人気の間取りだったりもします！
二つ目は水回り系が集まっていることです。田の字型の間取りは、キッチン・浴室・洗面所など水回りの設備が、お部屋の中央に集まっている場合が多いので、水回りのメンテナンスをしやすいというメリットもあるんです。

②キッチンの中のプライバシーを守る

前回ご紹介した『Bタイプ』同様、『Dタイプ』も特徴的なプライバシーキッチンになっております。廊下からリビングに入ると、まずキッチンカウンターがあります。キッチンの中が見えない仕様になっているので、急な来客があったとしても生活感の出やすいキッチン内のプライバシー空間は守ることができるので、よく家事をされる方からは大変好評をいただいております！

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③考え抜かれた家事動線

Dプランの一番の特徴はキッチン→洗面室→浴室への気持ちいいダイレクトな家事動線です！家にいる時間ほど、ストレスなく快適に過ごしてほしい。そんな思いから、家事ストレスを無くした家事動線にこだわり抜いた設計をいたしました！冬になると、お風呂上りは寒い廊下で一気に湯冷めをしてしまうので、バスルームから床暖があるリビングにすぐ行けるのはとっても便利ですよ！

④各部屋に十分な収納を確保

Dプランは、必要最低限の収納もしっかり確保。サービスルーム1（約5.3帖）には大きなウォークインクローゼットを、サービスルーム2（約5.0帖）にはダブルクローゼットを完備しています。洋服はもちろん

⑤2人でも3人でも”ちょうどいい”59㎡プラン

最近人気になってきているのが、ファミリータイプより少しコンパクトな間取りです。Dタイプは1人～3人でも心地よく住める59㎡の広さなので、広すぎず狭すぎないとってもちょうどいい間取りです。

●ファミリータイプより低価格

不動産価格はやはり立地以外だと、広さ・階数・向きで変わってきます。同じ立地で50㎡台のコンパクトな住戸を比較すると、70㎡以上のプランよりも500万円～1000万円程度リーズナブルに価格設定がされています。ご年齢・ご職業、ローンの組み方や変わってきますが、月々の返済額と広さが現在の賃貸マンションと同じ若しくは広くなるのであれば損するお買い物にはならないのではないでしょうか。

●40㎡以上で住宅ローン控除が利用可能

住宅ローン控除もしっかり利用できる59㎡プラン。賢く

《住宅ローン控除についてのコラムはこちら》

●資産性の高さ

ちょうどいい59㎡プランはその資産性にも注目です。不動産を購入するにあたって、やはり資産性は安心要素にですよね。新築マンションだと、なおさらです。駅距離10分圏内、1人～3人がお住まいできるお部屋なので、何かあったときのために賃貸に出す、売却するといったことを考えられている方にとってはかなり安心だと思います。

まとめ

いかがでしたか？本日はプレシス葛西プロスタイルの人気プラン『Dタイプ』をご紹介いたしました！

最後までご覧いただきありがとうございました！