分譲マンション建設用地を募集し購入を積極的に行っております。
現在、下記の条件で分譲マンション・ホテル用地を探しております。
利便性の良い都心部周辺エリアの商業地域を主に検討しておりますが、条件により他のエリアや住居系地域についても積極的に検討いたします。
検討地域と用地面積
都心部周辺エリアで利便性に優れた最低45坪以上の開発用地
（但し専有面積200坪以上のマンション建築が可能な用地）
希望条件
商業系地域（高容積率）で道路幅6m以上の用地
住環境の良い、住居系地域の用地
※公園隣接は高値提示いたします
最寄駅より徒歩10分以内の用地
検討エリア
東京23区、横浜市、川崎市
その他
隣地取得の可能性があれば種地から検討いたします
（権利調整案件・等価交換案件可）
収益一棟マンション＆アパート＆オフィス
マンション用地として査定させて頂きます
立退条件無し！
検査済証無し！
遵法性なくても大丈夫！
店舗・事務所ビル・レジでも対応可能。
土地にて査定する為、利回りは関係ありません。
賃貸中のまま買取ります
検査済証が無くても大丈夫
既存不適格でも大丈夫
容積消化出来ている築浅物件
前面5m前後で容積消化出来ない物件
借地・底地は買取できません
再建築不可物件
対象仕入れ用地
| プロスタイル | プロスタイルウェルス | プロスタイル旅館 | クロニクルレジデンス | |
|---|---|---|---|---|
| 容積対象床面積 | 500坪以上 | 200坪以上 | 600坪以上 | 専有平均40㎡前後 |
| 戸数/室 | 20戸以上 | 20戸以上 | 100室以上 | 14戸前後 |
| 容積対象床面積 | 戸数/室 | |
|---|---|---|
| プロスタイル | 500坪以上 | 20戸以上 |
| プロスタイルウェルス | 200坪以上 | 20戸以上 |
| プロスタイル旅館 | 600坪以上 | 100室以上 |
| クロニクルレジデンス | 専有平均40㎡前後 | 14戸前後 |
対応可能な事業手法
■リースバック、居抜き物件・立ち退き物件も可能です
■等価交換も対応可能（実績：プロスタイルウェルス横浜天王町）
※容積消化が出来ていない収益物件を土地として査定した方が、価格が伸びる可能性があります
Our development project
PROSTYLEプロスタイル
ファミリータイプの新築分譲マンション開発用地の募集
【立地条件】
一都三県（東京、神奈川、埼玉、千葉）
重点エリア…
都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、文京区）
城南4区（品川区、目黒区、大田区、世田谷区）
【実績】
プロスタイル横浜馬車道、プロスタイル元住吉、プロスタイル長津田、プロスタイル南町田、プロスタイル学芸大学、プロスタイル日本橋馬喰町
【駅距離】
最寄り駅から徒歩10分程度
【敷地規模】
容積対象面積500坪程度
〈例〉土地250坪×200％＝500坪土地100坪×500％＝500坪
【状態】
テナント入居中検討可能（飲食店・事務所・レジ対応可能）
小規模敷地（種地）検討可能、共同事業にて事業化も相談可能
PROSTYLE WEALTHプロスタイルウェルス
ワンルームからコンパクトタイプの新築マンション用地の募集
【立地条件】
都心6区、10分以内（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区、江東区）
神奈川（横浜市、川崎市）
【実績】
プロスタイルウェルス西早稲田、プロスタイルウェルス関内住吉町、プロスタイルウェルス横浜天王町、プロスタイルウェルス川崎追分町（仮）
【駅距離】
最寄り駅から徒歩10分程度
【敷地規模】容積対象面積 200坪程度〈例〉土地100坪×200％＝200坪土地50坪×400％＝200坪都心エリアなら容積対象面積150坪～200坪程度検討可能（総戸数20戸以上確保出来る事）
【状態】
テナント入居中検討可能（飲食店・事務所・レジ対応可能）
小規模敷地（種地）検討可能、共同事業にて事業化も相談可能
