概要

物件概要

 

名称 PROSTYLE札幌 宫之森
地址 北海道札幌市中央区宮之森4 条13丁目7-36
交通 -从札幌市营地铁东西线“丸山公园”站乘坐JR巴士“丸山巴士总站”到“荒井山”巴士站。约7分钟。
步行400m至现场约6分钟
-距离札幌市营地铁东西线“大通”站约4.8公里,车程约14分钟。
-距离JR函馆本线“札幌”站约5.3公里,车程约16分钟。
※查询Google 地图
正在出售中户数 7户(自由持有。日本仍然允许自由拥有房地产。成为所有者的财产。)
售价 约RMB 7,750,000~RMB 12,380,000
About USD 1,086,000~USD 1,725,000
JPY 157,300,000~JPY 250,000,000
销售方式
先到先得
房间布局 2LDK
专有面积 129.39㎡~157.80㎡
露台面积 28.82㎡ ~ 122.76㎡
私人花园区面积 17.58㎡ ~ 105.87㎡
阳台面积
通风井面积 7.82㎡
室内平面停车场 20个停车单位平放在住宅区一楼( 大厅门前设有俩个访客专用停车位)
1 ~10 号: 长度 5200mm 宽度 2500mm 高度 2100mm 重量可达 7500kg
11~20 号:长度 5500mm 宽度 2500mm 高度 2100mm 重量可达 7500kg
室内摩托车停车场 5个摩托车停车位设置于住宅一楼
总长度 2200 毫米,总宽度 1200 毫米
室内自行車停車場 住宅区一楼15个平地自行车停车位
共用设施 健身房、干衣间、储藏室
饲养宠物 最多 2 只狗和猫(可以饲养大型犬种)
用途区域 第一种低层住宅专用地区
土地名目 住宅用地
建筑覆盖率/容积率 40%/60%
结构/规模 钢筋混凝土,部分钢结构,地上11层
占地面积 4,413.25㎡
建筑面积 1,735.35㎡
延床面积 4,997.72㎡
容积对象延床面积 2,634.33㎡
建筑确认号 No. BCJ16 Honken 252(2017 年 2 月 1 日)
计划变更建筑确认号 No. BCJ16 Honkaku 252 Variant 1(2022 年 7 月 11 日)
检验证书编号 No. BCJ22 Honkenkan No. 052(2022 年 7 月 29 日)
完工日期 2022 年 8 月 31 日
入住日期 可即时入住
分配后的权利形式 专有面积为所有权
土地和建筑物的公用面积按照各分割所有权的独占面积比例共同所有。
管理形式 管理协会成立后,管理协会委托由三菱地所Community株式会社管理。
管理费 JPY111,000~120,300/月 约RMB5,200~RMB6,160
维修准备金 JPY12,900~14,000/月 约RMB573~RMB700
上網費用 JPY3,850/月 约RMB175
私家花园 JPY900~5,300/月 约RMB41~RMB241
停车场 JPY20,000 /月 约RMB909
摩托车停放处 JPY3,000 /月 约RMB137
自行车停车位 免费
管理储备金 JPY111,000~120,300(入住时一次性付款)约RMB5,200~RMB6,000
维护准备金 JPY903,000~980,000 (入住时一次性付款) 约RMB40,100~RMB49,000
卖方・共同事业主 株式会社LogSuite 〒107-0061 东京都港区北青山3- 6-23
住宅用地建筑物交易行业 国土交通大臣(3)第7684 号
(公社) 东京都住宅用地建筑交易行业协会/ 首都圈不动产公平交易协商会神奈川县住宅用地建筑交易行业协会 / 全国住宅用地建筑交易保障协会(一社) 装修住宅推进协商会
共同事业主 株式会社PROSTYLE 〒107-0061 东京都港区北青山3-6-23
住宅用地建筑交易行业 东京都知事 (1) 第100343号
(公社) 东京都住宅用地建筑交易行业协会/ 首都圈不动产公平交易协商会
销售代理 Lient Co.,Ltd./株式会社リアント
〒171-0014 東京都豊島区池袋2-53-10 FRAGMENT MIBビル 8階
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8858号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 会員
一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会 会員
设计、基本设计/设计监理 隈研吾建筑都市设计事务锁
/ Phildo 株式会社
施工 砂子组株式会社
管理公司 三菱地所Community株式会社
设计图阅览场所 株式会社LogSuite 总公司
首付款保证机构 东京不动产信用保证株式会社

Information update date:22 Feb, 2024

 Scheduled date for next information update:07 Mar, 2024

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