电梯
电梯
2022年9月撮影
2022年9月撮影
采用斜行式电梯，轮椅及婴儿车均能放心、舒适地搭乘。透过窗户，在任何季节都可日日体验宫之森周边丰富的大自然，以及札幌的美景。
健身室
重振精神，享受直面自己的时间的健身室
2022年9月撮影
在居民专用的健身室，可以使用配置齐全的健身器材。通过日常锻炼，可以
在不介意时间和天气的情况下增强体力、振作精神。
其它
为您看护爱车、配置了远程自动门的室内平面停车场
本楼盘使用远程自动门的室内平面停车场。
不受天气的影响，让您珍爱的私家车远离北海道的积雪。
另外，由于安装了自动门，安全方面得到保障，您可以放心地使用。
2022年9月撮影
干燥室
设置了装有换气系统的干燥室。最适合在冬季干燥淋湿的衣服、鞋子
以及冬季体育用品。
2022年9月撮影
贮藏室
可以将不合时令的轮胎小心地保管在与室内停车场相邻的贮藏室内。通过有效地使用
贮藏室，可以确保宽裕的居住空间。
2022年9月撮影
管理员服务
支持着日常生活的管理员服务
从接待服务、快递、洗衣、打出租车到各种代理行业的介绍服务等。
管理员能够满足形形色色的生活需求。
参考照片
参考照片
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会员登陆制门户网站・预约系统
在管理员服务的时间以外，可以使用居民专用门户网站“オイコス”。
除了可以在网站上或通过邮件接收发送给居民们的各种各样的信息，还具备了管理规约等资料的阅览功能和共用设施的在线预约功能，对公寓生活有用的菜单非常齐全。
※使用前需要事先进行会员登录。
安全性
综合警备保障的（ALSOK）安保中心采用24小时集中监控系统
※由于机械安保遵照管理委托合同，安保公司、安保系统可能会和上述情况有些不同。
无需用手操作的锁
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在主要的自动上锁的大门处采用了即使将钥匙放在包或口袋里也可以解销的无需用手打开的锁。此装置安全性高、操作性出众，在双手拿着货物时或者下雨天非常方便。
防盗摄像头
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在各共用区域设置防盗摄像头。24小时运转，并即时、持续地发送到管理室的记录装置。由于可以进行长时间的录像，不仅具有监控功能，而且抑制犯罪的效果也非常显著。
附带彩色显示屏的内部对讲电话机
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可以在各住户的彩色显示屏上通过画面和声音确认位于门厅的来访者的身份后
再解锁，非常安心。
防盗感应器
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在正门处设置了防盗感应器。在警戒处于设定状态的时候，门一旦被打开，感应器就会反应，并将异常信号发送给管理室和管理公司。
双重锁式样的浅窝锁
为提高防盗性能，在正门处采用了能从上下两处锁定的双重锁结构。另外，正门钥匙
加强了对于钥匙被捡到而引起的不正当解销的防范，采用了可逆式的浅窝锁。即使有人拿着来路不明的钥匙解销，由于需要花费时间，从而提高了犯罪未遂率。
镰刀式死锁
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为防止使用撬棍等物被撬开，采用了锁定后有镰刀形状的突起物向前突出的
镰刀式死锁。
防盗指旋锁
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为防范通过将工具塞入门内侧，转动指旋锁实施不正当解销的行为，采用了开关式
防盗指旋锁。
电梯安全装置
电梯在运行过程期间，如果地震管制装置感知到超过一定数值的地震初期细微波动
（P波）及主要波动（S波），就会迅速地在最近的楼层停止。
另外，在停电时电梯一旦停止运行，通过停电时自动着陆装置，在最近的楼层自动停止，并且天花板上的停电灯亮起后向电梯内照射。此外，通过使用内部对讲电话装置，可以和外部取得联系。
※电梯在运行过程期间，如果因发生快速的大地震而感知到主要波动（S波）“高”时，电梯会在瞬间直接停止，可能会发生向最近的楼层移动或者门不能打开的情况。
※紧急用电梯在停电时一旦停止，在紧急用发电机开始运转后恢复正常运行。
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厨房
2022年9月撮影
IH平面电磁炉灶
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我们采用了高度安全的IH平板加热器。 平坦的天花板表面易于擦拭且卫生。
内置电烤箱
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通过热风循环方式可进行双层烹饪。用热风将食品整体包裹起来加热，减少受热不均，均衡烤制。
带整流板的抽油烟机
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没有过滤网，省去繁琐的过滤网清扫。锐利无接缝、清爽整洁的一体式设计。
洗碗干燥机
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标配洗碗机，附带烘干功能，收拾餐具更加方便。
滑动式橱柜
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抽屉关闭之前速度减缓，缓慢而安静地闭合抽屉，给您不同的静音体验。
杜邦可丽耐台面
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采用的是杜邦可丽耐的人造大理石台面，美观、耐用、易维护。
盥洗室＆浴室
2022年9月撮影
2022年9月撮影
DURAVIT品牌 Starck浴缸
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现代功能亚克力浴缸，由设计师飞利浦·斯塔克设计。
恒温浴缸 淋浴冷热混合水龙头
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EUPHORIA MONO手持花洒
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墙面控制面板
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盆
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※根据房间类型有所不同。
盆
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※根据房间类型有所不同。
盆
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※根据房间类型有所不同。
自动冲洗马桶 一体式抽水马桶NJ
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单把手 冷热混合水龙头
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站立式水洗
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私人桑拿
健康地度过札幌的冬季。蕴育出最高水准舒适感的私人桑拿
在60-80℃柔和、温暖的空间中体会汗水自然渗出的感觉，能够为您消除疲劳、解除精神压力，促进身心的缓和。您可以在室内以身处自然环境般的心境体验在私人空间洗桑拿浴的乐趣。
2022年9月撮影
2022年9月撮影
立面图
建筑布局图
构造
直接基础
影响抗震性的基础工程建在坚固的地面（支撑层）上。 我们采用了“直接基础”（一种建筑方法，其中建筑物的底部用混凝土固化，以直接用地面支撑建筑物的荷载），当在地面附近有支撑层时使用。
构造骨架
在这种性质下，具有居住单元的建筑物的设计标准强度（Fc）被设置为大约24N /㎟至大约27N /㎟，以提高结构框架的耐久性。 这表明它可以支撑每平方米约2400至2700吨的重量。
双配筋
抗震墙的钢筋采用双筋设计，混凝土中采用了双重的钢筋。与单筋相比，实现了更高的结构强度和耐久性。
混凝土的水灰比
在有住宅单元的建筑中，为了提高混凝土的耐久性，在柱、梁、楼板等主要结构中，水与水泥的重量之比设定为最大值50.5%。
便利设施
J:COM电视/互联网/电话
通过将天线电缆连接到电视终端，您可以观看地面数字电视。此外，除提供本地信息的J:COM频道（社区频道）外，通过与J:COM签订订阅协议，还可以观赏体育、动画等专用频道（CS数字电视）以及视频点播服务等。
您可以通过有线电视调制解调器用网线将电脑连接到TV端口使用互联网。
可以通过使用eMTA（电话专用设备）将TV端口连接到普通固定电话后使用电话服务。
节能生态系统
给人以开放感的层高。
层高最大可达2400mm至2600mm。充满开放感的设计，在提高层高的同时，即使是同样的房屋面积，也能感受到空间的增大。
※根据住宅类型有所不同。有关详细信息，请查看相关图纸。
Eco-Jozu节能热水器
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使用天然气的节能型锅炉“Eco-Jozu”。不但可以给厨房、浴室和盥洗室供应热水，也可全面支持地暖、浴室供暖、烘干机等。这种节能的设施，通过有效回收以往被浪费的废热和潜热来烧水，与传统的热水器相比，更加节能环保，年间使用成本也是非常经济实惠的。
木铝复合窗框/三重玻璃
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住宅的一部分开口部分采用高隔热的三重玻璃，在多层玻璃之间设有空气层，能够发挥高隔热性能，减轻采暖采冷的负荷，也有助于节约能源。
※详细情况请咨询相关工作人员。
快递箱
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家中无人时也可24小时接收快递。无人在家时送达的物品，可以通过住宅内的对讲系统主机上显示的物品送达信息来确认。同时还具有防止伪装成快递公司的可疑人员入侵等防盗效果。
水暖地暖供暖
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客厅和餐厅采用水暖地暖供暖。利用热水从脚下舒适地进行室内供暖，实现理想的脚暖头凉的舒适感觉, 对孩子和老人来说也是非常安全的系统。
天花板嵌入式空调
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标配天花板嵌入式空调，给您提供理想的气流。中央通风系统循环利用空调冷热能源，提高室内四季舒适度。
壁式结构
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采取“壁式结构”，不使用梁柱而靠“墙壁”来支撑建筑物。与框架结构不同，不会有室内柱和梁的形状突出，因此呈现齐整设计。
水暖供暖
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客厅、卧室等所有房间都设置水暖供暖，以90°C温水的热能供暖。可与天花板嵌入式空调、水暖地暖供暖同时使用，能更早更有效地温暖室内。
LED照明
住宅单元内的筒灯采用LED照明。与传统的白炽灯相比，寿命更长、耗电量和CO2排放量更少。
隔热结构
接触外部空气的梁、墙的室内一侧铺设了约55mm厚的隔热材料，最下层住宅的地板下铺设约35mm～50mm厚的隔热材料，有效的抑制结露现象的发生。此外，顶楼的屋顶也铺设约70mm厚的隔热材料。
*部分除外。
