概要

建案概要

 

名稱 PROSTYLE札幌 宮之森
地址 北海道札幌市中央区宮之森4 条13丁目7-36
交通 -從札幌市營地鐵東西線“圓山公園”站乘坐JR巴士「圓山巴士總站」到「荒井山」巴士站
乘車時間約7分鐘,步行400m至現場約6分鐘
-距離札幌市營地鐵東西線“大通”站約4.8公里,車程約14分鐘。
-距離JR函館本線“札幌”站約5.3公里,車程約16分鐘。
※取自Google地圖
正在出售中戶數 7戶(自由持有。日本仍然允許自由擁有房地產並成為所有者的財產。)
售價 約NTD 34,120,000~NTD 54,230,000
About USD 1,086,000~USD 1,725,000
JPY 157,300,000~JPY 250,000,000
銷售方式 先到先得
房間佈局 2LDK
專有面積 126.58㎡~158.80㎡(約38.17坪~47.73坪)
露台面積 28.82㎡ ~ 122.76㎡
私人花園面積 17.58㎡ ~ 105.87㎡
陽台面積
通風井面積 7.82㎡
室内平面停車場 20個停車位平面設置於住宅一樓(大廳門前設有兩個訪客專用停車位)
1 ~10 號: 長度 5200mm 寬度 2500mm 高度 2100mm 承重可達 7500kg
11~20 號:長度 5500mm 寬度 2500mm 高度 2100mm 承重可達 7500kg
室内摩托車停車場 5個摩托車停車位設置於住宅一樓
總長度 2200 毫米,總寬度 1200 毫米
室内腳踏車停車場 15個平面腳踏車停車位平面設置於住宅一樓
共用設施 健身房、乾衣間、儲藏室
飼養寵物 最多 2 隻狗和貓(可以飼養大型犬種)
使用面積 第一種低層住宅專用地區
土地名目 住宅用地
建築覆蓋率/容積率 40%/60%
結構/規模 鋼筋混凝土,部分鋼筋結構,地上11層
佔地面積 4,413.25
建築面積 1,735.35
延床面積 4,997.72
容積對象延床面積 2,634.33
建築確認號 No. BCJ16 Honken 252(2017 年 2 月 1 日)
計劃變更建築確認號 No. BCJ16 Honkaku 252 Variant 1(2022 年 7 月 11 日)
檢驗證書編號 No. BCJ22 Honkenkan No. 052(2022 年 7 月 29 日)
竣工日期 2022 年 8 月 31 日
入住日期 可即時入住
轉讓後的權利形式 專用部分為分割所有權
土地和建築物的公用面積按照各分割所有權的獨佔面積比例共同所有。
管理形式 管理協會成立後,管理協會委托三菱地所社区株式会社管理。
管理費 JPY111,000~120,300/月 約NTD23,800~NTD29,800
維修預備金 JPY12,900~14,000/月 約NTD2,700~NTD34,700
網路費用 JPY3,850/月 約NTD850
私人花園 JPY900~5,300/月 約NTD180~NTD1,150
停車場 JPY20,000/月 約NTD4,400
摩托車停車位 JPY3,000/月 約NTD660
自行車停車位 免費
管理儲備金 JPY111,000~120,300(入住時一次性付款)約NTD23,800~NTD29,000
維護預備金 JPY903,000~980,000(入住時一次性付款)約NTD194,150~NTD240,000
賣方・共同事業主 株式会社LogSuite 〒107-0061 東京都港区北青山3- 6-23
住宅用地建筑物交易行業 国土交通大臣(3)第7684 号
(公社) 東京都住宅用地建築交易行業協會/ 首都圈不動產公平交易商會神奈川縣住宅用地建築交易行業協會 / 全国住宅用地建築交易保障協會(一社) 装修住宅推進協商会
共同事業主 株式会社PROSTYLE 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23
住宅用地建築交易行業 東京都知事 (1) 第100343号
(公社) 東京都住宅用地建築交易行業協会/ 首都圈不動產公平交易協商會
銷售代理  Lient Co.,Ltd./株式会社リアント
〒171-0014 東京都豊島区池袋2-53-10 FRAGMENT MIBビル 8階
宅地建物取引業 国土交通大臣(2)第8858号
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 会員
一般社団法人 北海道不動産公正取引協議会 会員
設計、基本設計/設計監理 隈研吾建築都市設計事務所
/ Phildo 株式会社
施工 砂子組株式会社
管理公司 三菱地所社区株式会社
設計圖閱覽場所 株式会社LogSuite 總公司
首付款保証機構 東京不動產信用保証株式会社

Information update date:22 Feb, 2024

 Scheduled date for next information update:07 Mar, 2024

 

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