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由諮詢到完成契約交屋的流程

「於異國購入房地產,會不會很困難很複雜?」 相信這是很多人在接觸國外房地產市場時第一個產生的疑問。 雖然將來法律有可能會收緊, 但日本的現在的法律和手續是對外國人購房非常友善。 日本的不動產為永久產權,並且外國人和本地人的權益是一樣的。 以下以現金購入為例,為您說明全部過程和需要的手續。

STEP1
準備
計劃預算、列出需求如室內面積大小、房間數等。
STEP2
諮詢
銷售代表根據您的預算和需求介紹合適單位,權衡實際狀況
STEP3
現場介紹
親自到場,由銷售代表為您介紹週邊環境,並對心儀的單位進行內覽
STEP4
細項說明
決定購買的單位後,由銷售代表講解合約流程和細節
STEP5
填寫購買申請
遞交購買申請書,上面會列明成交金額、頭期款、簽約和交屋日期等
STEP6
簽約
事前準備好戶籍文件,在約定時間簽約,而簽約可於線上進行
STEP7
登記
買家在司法書士的協助下,為購入的單位進行登記
STEP8
交屋
在約定的日期付完尾款,發展商和司法書士確定款項後便會為買家進行最後登記手續,並於交屋日交付單位鑰匙和所有相關文件

從填寫購買申請到交屋,中間的手續大約需要一個月。 只要準備好資金和戶籍文件等,只需一個月便可於北道海擁有鳥瞰札幌市區的渡假屋!

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