物件概要
物件概要
| 名称 | プロスタイル札幌 宮の森 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森4 条13丁目7-36 |
| 交通 | -札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 よりJRバス「円山バスターミナル」から「荒井山」バス停 乗車時間約7分 、現地まで450m徒歩約6分 -札幌市営地下鉄東西線「大通」駅 より約4.8Km車約14分 -JR函館本線「札幌」駅 より約5.3Km車約16分 |
| 販売中戸数 | 12戸 |
| 販売価格 | 18,800万円(1戸)～31,000万円(1戸)/最多価格帯26,000万円台(3戸)、28,000万円台(2戸) |
| 受付方法 | 先着順受付 |
| 間取り | 1LDK+S～ 2LDK |
| 専有面積 | 126.19m2～155.54m2 |
| プライベートテラス | 26.78㎡ ～ 122.76㎡ |
| プライベートガーデン | 17.58㎡ ～ 45.02㎡ |
| バルコニー | 3.45㎡～ 8.41㎡ |
| ドライエリア | 7.82㎡ ～ 14.65 ㎡ |
| 屋内自走式駐車場 | 建物1F部分に平置き20台（エントラス前に来客用平置き2台） 区画1～10：全長5200㎜全幅2500㎜高さ2100㎜重量7500Kgまで 区画11～20：全長5500㎜全幅2500㎜高さ2100㎜重量7500Kgまで |
| 屋内バイク置き場 | 建物1F部分にバイク置き場5台 全区画：全長2200㎜全幅1200㎜ |
| 屋内駐輪場 | 建物1F部分に平置き駐輪場15台 |
| 共用施設 | フィットネスルーム、ドライルーム、トランクルーム（利用料無償） |
| ペットの飼育 | 犬、猫2匹まで（大型犬種も可。使用細則参照） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 区域/地区 | 法22 条指定区域・景観計画区域 戸建住環境保全地区・第二種風致地区・北側斜線高度地区・宅地造成工事規制地区 |
| 建ぺい率/容積率 | 40%/60% |
| 構造/規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上11階建 |
| 敷地面積 | 4,413.25m² |
| 建築面積 | 1,735.35m² |
| 延床面積 | 4,997.72m² |
| 容積対象床面積 | 2,634.33m² |
| 建築確認番号 | 第BCJ16 本建確252 号 （2017 年2月1日付） |
| 計画変更建築確認番号 | 第BCJ16 本建確252 変1号 （2022年7月11日付） |
| 検査済証番号 | 第BCJ22 本建完052号 （2022年7月29日付） |
| 入居日 | 即入居可 |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権 土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合成立後、管理組合より三菱地所コミュニティ株式会社へ管理委託 |
| 管理費 | 108,300円~133,500円/月 |
| 修繕積立金 | 12,600円~15,600円/月 |
| インターネット利用料 | 3,850円/月 |
| プライベートガーデン | 900円~2,300円/月 |
| 駐車場 | 20,000円/月 |
| バイク置き場 | 3,000円/月 |
| 自転車置き場 | 利用料無償 |
| 管理準備金 | 108,300円~133,500円 |
| 修繕積立基金 | 882,000円~1,092,000円 |
| 売主・事業主 | 株式会社LogSuite 〒107-0061 東京都港区北青山3- 6-23 宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第7684 号 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 首都圏不動産公正取引協議会会員 神奈川県宅地建物取引業協会会員 / 全国宅地建物取引業保証協会会員 一般社団法人リノベーション住宅推進協議会会員 |
| 共同事業主 | 株式会社プロスタイル 〒107-0061 東京都港区北青山3-6-23 宅地建物取引業 東京都知事（2）第100343 号 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員 首都圏不動産公正取引協議会会員 |
| 設計・監修 | 隈研吾建築都市設計事務所 |
| 設計監理 | 株式会社フィルド |
| 施工 | 株式会社砂子組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 設計図閲覧場所 | 株式会社LogSuite本社 |
| 手付金保証機関 | 東京不動産信用保証株式会社 |
情報更新日：2023年03月24日 次回情報更新予定日：2023年04月07日
