「プロスタイル日本橋馬喰町」物件概要

名称 プロスタイル日本橋馬喰町
所在地 東京都中央区東日本橋3丁目5-4(地番)
東京都中央区東日本橋3丁目9-5(住居表示)
交通 都営浅草線「東日本橋」駅(A4出口)より徒歩1分
都営新宿線「馬喰横山」駅(A4出口)より徒歩1分
JR総武線快速・横須賀線「馬喰町」駅(出口1)より徒歩3分
都営新宿線「浜町」駅(A1出口)より徒歩7分
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅(A1出口)より徒歩8分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅(A4出口)より徒歩10分
都営浅草線「浅草橋」駅(A2出口)より徒歩8分
JR総武線「浅草橋」駅より徒歩9分
JR山手線「東京」駅(B9出口)より徒歩20分
地域・地区 商業地域/防火地域/日本橋問屋街地区地区計画区域/都心部駐車場整備地区
地目 宅地
建ペイ率 80%(100%)
容積率 600%(720%)
敷地面積 441.33m2
建築面積 318.58m2
延床面積 3,555.28m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階・地下1階建
建築確認番号 第TKC15建確東1170号(平成27年12月17日付)
総戸数 43戸(非分譲住宅4戸含む、他に店舗1戸、管理員室1戸 ※非分譲住宅の戸数については、今後変更となる場合があります。)
駐輪場 敷地内に69台(平置式3台、傾斜型スライド式ラック58台、傾斜型平置き式ラック8台(うち1台店舗優先駐車場))(月額使用料:未定)
駐車場 敷地内に7台(機械式6台(うち1台店舗専用駐車場)、福祉車両優先平置式駐車場1台)(月額使用料:未定)
バイク置場 なし
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共有部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主・販売 株式会社プロスタイル
宅地建物取引業 東京都知事(1)第100343号
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会
〒103-0028 東京都中央区八重洲1-5-17 八重洲香川ビルディング8F
設計・監理 株式会社 富士建築設計事務所
施工会社 株式会社 三木組
竣工時期 平成29年6月30日
入居時期 平成29年9月末
設計図書閲覧場所 プロスタイル日本橋馬喰町現地販売センター
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理を委託
管理会社 千野建物管理株式会社

「プロスタイル日本橋馬喰町」先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格 5,799万円~7,899万円
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK
住戸専有面積 63.08㎡・66.20㎡
バルコニー面積 3.76㎡~4.26㎡
室外機置場面積 1.04㎡
管理費(月額) 14,820円・15,560円
修繕積立金(月額) 6,310円・6,620円
管理準備金(引渡時一括) 14,820円・15,560円
修繕積立基金(引渡し時一括) 340,740円・357,480円
備考
  • 申込受付場所/「プロスタイル日本橋馬喰町」現地販売センター
  • ※申込の際には、認印、本人確認書類、平成29年、30年分の収入を証明できる書類等をご持参ください。別途、書類が必要となる場合がございますので、詳しくは担当者にお問合せください。
  • ※サービスルーム(S)の表記がある場合納戸を示します。

情報更新日:2018年12月25日 次回更新予定日:2019年1月31日

買ったあと安心売却概要

売却対象物件 売却物件の残債務完済金および売却諸費用
適用条件 当社の「買ったあと安心売却」サービスをご利用いただくこと。新居の購入に際して当社指定銀行の住宅ローンをご利用いただく個人のお客さま。詳細は、当社および当社指定銀行の規定に準じます。
ご利用時の注意ポイント ※ 新居での住宅ローン控除は受けられますが、現居での住宅ローン控除は適用できなくなります。
※ 現居での売却益が発生する場合に検討できる3,000万円控除と住宅ローン控除は併用できません。
※ 固定資産税等の税金は新居・現居共に発生します。※ サービス利用にあたり、つなぎ融資保証料・仮登記費用・収入印紙代等の諸経費がかかります。
※ 売却プラン・保証期間・金利はサービス利用時の当社指定銀行の規定に準じます。

買取保証概要

売却対象物件 分譲マンションのうち、下記に該当する物件
所在地:東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の当社営業エリア内間取り:1LDK以上専有面積:40m²以上
※その他のエリア・条件は当社規定に準じます。詳しくはお問い合わせください。
適用条件 当社の「買ったあと安心売却」サービスをご利用いただくこと。新居の購入に際して当社指定銀行の住宅ローンをご利用いただく個人のお客さま。詳細は、当社および当社指定銀行の規定に準じます。
売却プラン 当社査定価格の120%の価格を上限に販売を開始し、その後販売の状況に応じて売出し価格を調整します。なお詳細はお客さまとご相談の上決定します。
保証期間 媒介契約締結日より最長1年間。
買取り保証額 当社査定価格の90%を上限とします。(100万円〜1億円)
利用料その他 本サービスの利用料として10万円(税抜)の費用がかかります。
またこの他にも、仲介手数料など通常の売却に関わる費用が必要です。詳しくは担当者へお問い合わせください。

買取り概要

対象物件 当社の取扱いエリアのマンション・既分譲戸建て・土地。
原則としてプロスタイルが提案する販売スケジュールに同意していただくことが必要となります。
既分譲戸建ては、媒介契約前に売主さま負担で「建物診断」を実施すること、
販売上の不具合があれば修復いただくことが保証条件となります。